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上海楼宇保洁竞争无序

发布日期:2014-12-19 00:00 来源:http://www.bonigj.com 点击:

  近日,上海市市容环卫行业协会发布的一份《上海建(构)筑物清洗保洁行业生存状况调研》报告显示,因为劳动力成本不断上涨、行业门槛低引发无序竞争等原因,楼宇保洁行业如今陷入了发展困境。
  业内人士呼吁,政府部门应指定有关机构或部门承担起该对行业的管理职能,制定相关的管理法规、规范和标准。
楼宇保洁遇发展瓶颈
  上海某楼宇保洁公司曾荣获“全国Z受欢迎十大保洁公司”称号,但公司老总Z近忧心忡忡:企业本身遭遇成本倒挂,行业恶性竞争又层出不穷……如此种种,令这位昔日的“就业带动创业”明星感慨:明天,谁来为城市楼宇保洁?
  记者从上海市市容环卫行业协会了解到,这家企业的遭遇并非个案。
  上海市市容环卫行业协会的调查显示,大部分企业的从业人员工资处于上海市Z低工资标准水平。由于业主方不愿增加保洁费,保洁企业只得通过缩减岗位,减少成本开支,增加员工工作量来降低成本。因此造成员工劳动强度加大,工作时间一般都在10小时至12小时。楼宇清洁工经常处于高强度的工作状态,增加了工作中的安全风险系数。
  业内人士认为,工资低、劳动强度大使得楼宇清洁工流失率较大。因此,上海很多楼宇保洁公司遭遇发展瓶颈。
保洁费比成本上涨慢
  “每个员工为公司赚得利润不过一两百元,但公司为员工多支付的社保费用,要增加300多元,经营成本压力太大了。”上海至诚环境服务有限公司总经理凌永富感叹。
  “用工成本不断上涨,但保洁费却很难同步增长。”上海市市容环卫行业协会副会长兼秘书长吴仁勇说,由于劳动力成本增加幅度远远大于保洁项目人头费增加幅度,造成保洁企业利润持续下滑或亏损加重。
  《上海建(构)筑物清洗保洁行业生存状况调研》报告显示,由于该行业市场准入门槛低,许多保洁企业只能采取低价竞争方式,几乎没有盈利甚至亏本。企业的亏损直接导致从业人员一系列合法权益被削减。
保洁行业主管部门缺失
  《上海建(构)筑物清洗保洁行业生存状况调研》报告称,目前政府部门还没有专门的管理机构和部门主管该行业,尚缺乏规范性的管理和指导,这也使得保洁市场企业间无序竞争、低水平运营,服务质量没有保障。
  对此,上海市市容环卫行业协会呼吁,政府部门应指定有关机构或部门承担起该行业的管理职能,制定实施相关的管理法规、规范和标准。
  业内人士认为,在上海,楼宇外立面保洁的收费大多根据面积计算,可很多业主只认可“按人头计费”的方式。假如保洁费用能按照面积大小结算,那么有关方面可以根据保洁服务的不同效果设定标准,继而根据标准给出参考价格。即使相关收费标准暂时难以出台,只要业主愿意接受“按面积计费”的方式,也能暂时缓解居高不下的经营成本压力。

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